Maison ancienne - 111 m² - 4 pièces à Mansac

? À la Rivière de Mansac - Maison lumineuse de 110 m² proche de toutes commodités
Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², idéalement située à la Rivière de Mansac, à deux pas de tous les commerces et services ??. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité ?.

Cette maison se compose de plain-pied :
une grande entrée avec placards ??,
une cuisine d'été ?,
une chambre ??,
une buanderie ?,
une cave ?, offrant des espaces modulables selon vos besoins.
un wc
Au premier étage, un palier lumineux dessert :
une salle à manger ??,
une cuisine indépendante ?,
un petit salon très lumineux avec placards ??,
et entre la salle à manger, la cuisine et le salon, tout peut être ouvert pour créer une grande pièce à vivre conviviale et spacieuse ???, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous trouverez également :
deux chambres en parquet dont une avec placards ??,
une salle d'eau entièrement refaite à neuf ?,
un WC indépendant ?, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Côté technique :
Toutes les menuiseries en double vitrage PVC ?,
Toiture refaite en 1991 ?,
Chaudière gaz de ville ?,
Électricité partiellement rénovée ?,
Garage attenant de 23 m² ?.
Le tout est posé sur un terrain plat de 1000 m², clôturé et piscinable ??, parfait pour profiter du jardin, créer un espace détente ou installer une piscine.

Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace, luminosité et proximité des commodités, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie chaleureuse et ouverte ?.

Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3014.00 € et 4078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.