Maison - 110 m² - 4 pièces à Magalas

À Magalas, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie confortable à seulement 17 km de Béziers.

Elle offre 110 m² habitables, complétés par un garage attenant de 20 m², le tout sur un terrain plat et arboré de 607 m², piscinable et facile d'accès.

L'espace de vie lumineux de 52 m², exposé plein sud, comprend un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée.

Côté nuit :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC

Salle de bains indépendante avec baignoire

WC séparés, nombreux rangements et placards intégrés

Atout stationnement : jusqu'à 4 véhicules sur le terrain, avec large accès pour un camping-car ou véhicule de grand gabarit.

À proximité : commerces, services médicaux, écoles, transports

Quelques fissures visibles.

Venez découvrir tout son potentiel d'aménagement.
Possibilité d'y entrer rapidement car elle est vide de toute occupation.

A trés bientôt!

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.919896