Maison en pierre - 182 m² - 6 pièces à Madaillan

MADAILLAN, superbe maison en pierre avec piscine et dépendance À 5 minutes de Colayrac et 10 minutes d'Agen -

Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre offrant 182 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
4 belles chambres
Un vaste espace de vie lumineux de 80 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
Une salle de bain complète
Un WC indépendant

En demi-niveau :
Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC
Une grande buanderie

Une partie des combles est aménageables

Extérieurs :
Implantée sur un terrain arboré de 4 464 m², la propriété propose :
Une dépendance servant de garage et atelier
Une piscine au sel chauffée (9x5 m, profondeur 1m50)
Deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Une cave d'environ 150 m²

Prestations techniques :
Toiture entièrement refaite à neuf, toute la surface habitable est entièrement rénovée

Poêle à bois + chauffage électrique performant

Assainissement conforme

Les + :
Maison de caractère, volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer - contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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