Appartement - 74 m² - 4 pièces à Agen

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage.

Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes.

Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts supplémentaires :

Garage privatif
Fenêtres en double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Salle d'eau rénovée

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste ,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Nombre de lots de la Copropriété : 346

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr