Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lys-lez-Lannoy

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 60 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2018. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'appartement, en parfait état, vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un coin cuisine aménagé et équipé, prêt à accueillir vos créations culinaires. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et offrant une vue dégagée sur l'extérieur.

Profitez de votre propre terrasse, un espace idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner romantique sous les étoiles. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique.

Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement situé au troisième étage.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieur, une rareté dans un quartier aussi prisé. Imaginez le confort de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et élégant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires de 782 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 661 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 661 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.