Appartement - 60 m² - 4 pièces à Lyon 9

Lyon 9 Au coeur du Plateau de Saint-Rambert
Dans un environnement verdoyant et calme, au 1er étage sur 4, je vous présente ce bel appartement traversant Est/Ouest de 60 m2, entièrement refait à neuf.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie climatisée avec cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon à vivre de 5 m2, un espace nuit composé de deux chambres en parquet avec placards (10 m2 et 12 m2), un bureau de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec véritable douche à l'italienne et WC suspendu.
L'appartement peut être vendu entièrement meublé.
En annexe : une grande cave de 7 m2 en sous-sol et un local vélos/poussettes.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage avec stores électriques, plomberie et électricité neuves, isolation intérieure, porte d'entrée neuve. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble (toiture et façade isolée par l'extérieur récentes).
Appartement lumineux, calme, entouré de verdure, avec faibles charges de copropriété (67 EUR/mois).
Idéal premier achat ou investissement.
Proximité immédiate des commerces, des bus vers Gare de Vaise / Ligne D et des espaces naturels (Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Mont Thou).
Son prix est de 249.000EUR.
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr, l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr