Maison - 146 m² - 5 pièces à Lyon 9

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2 580 € / mois
146 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A la limite de Lyon 5e, à 2 pas de Saint Just et de Gorge de Loup, ORPI vous propose une belle maison en très bon état de 146,62 m2 sur un terrain clos, arboré et plat de 508 m2.

Elle comprend, au 1er étage, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine toute équipée (meubles bas et hauts + piano gaz + four + hotte + frigo américain + lave-vaisselle), 2 chambres avec placards et dont une suite parentale avec sa salle de bain en accès direct, et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée, on trouve 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec placards avec branchements pour lave-linge et un garage avec rangements.

Il est possible, en plus du garage, de stationner deux véhicules sur le côté de la maison.

Le chauffage est individuel au gaz, il y a la climatisation et uen cheminée. La maison comprend également des volets roulants électriques et la fibre.

Idéalement située elle est à proximité à pieds des commerces, des bus, du funiculaire St Just et du métro Gorge de Loup. Le parc de la mairie en face avec accès facile à l'excellent groupe scolaire la Favorite (de la maternelle au lycée).

Les charges d'environ 80,00 € comprenent l'entretien de la chaudière, l'entretien de la climatisation, le ramonage de la cheminée, l'entretien des grilles pare-feuilles en toiture et Ia taxe sur les ordures ménagères.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Lyon 9
2 580 € / mois
Surface : 146 m²
Transaction :
Location
Référence :
87QV-A49-WX1
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
2 500 €
Honoraires :
809,44 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 293,34 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Maison - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Le Carré De L'Est
ORPI Le Carré De L'Est
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2023
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