Maison contemporaine - 140 m² - 7 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Location maison meublée avec piscine hors-sol
8 boulevard des Provinces 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

À la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon et Lyon 5ème, au coeur du quartier Saint-Luc, je vous propose cette maison contemporaine de 2011, rafraichie en 2025, de 140m² + bureau de 29m2 sur un terrain de 961 m².

Au RDC, un séjour / salle à manger de 45 m², cuisine équipée séparée de 14 m², buanderie, WC et une grande pièce supplémentaire idéale pour bureau, salle TV ou 5ème chambre.

À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.

Extérieurs : terrasse exposée sud-ouest, jardin arboré avec piscine hors-sol, cabanon et plusieurs stationnements.

Proche des écoles privées et publiques (La Favorite, Charcot, St Marc, WestPoint..), crèches, commerces, lignes de bus et bornes Velo'v.

Infos complémentaires :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- DPE : C
- Raccordée à la fibre

Loyer mensuel 2800€
Dépôt de garantie 2800€.

Honoraires charges bailleur 1820€ dont 420€ d'état des lieux
Honoraires charges locataire 1820€ dont 420€ d'état des lieux
L'état des lieux est réalisé par un Commissaire de Justice.

Disponible immédiatement.

Contactez Tristan BORDAY au 06.12.24.95.11 ou par mail à
tristan.borday@pietrapolis.fr
Agent Commercial inscrit au RSAC 509941456.

Honoraires de 1 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)