Maison - 166 m² - 7 pièces à Lyon 3

Située au cœur du très prisé quartier de Montchat, à deux pas des Hôpitaux et des commerces, cette élégante maison de 166,40 m² habitables (180,80 m² au sol) déploie tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées dans chaque pièce, parquet et volumes généreux.

Sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale, sublimée par un jardin arboré au calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour de 20,24 m², une salle à manger de 19,03 m² aux accents authentiques, une cuisine indépendante et un WC.
Au premier étage, trois belles chambres (17,75 m², 18,92 m² et 10,76 m²), baignées de lumière, partagent une salle de bains.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15,48 m² et 15,68 m² ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou bureau

Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Garage en sus. Une maison de caractère rare à Montchat, où le cachet de l'ancien s'allie à une qualité de vie remarquable.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 179 €
- Complément de loyer : 721 €