• Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
  • Studio - 19 m² - 1 pièce
537 500 €
19 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Coraline Berenguer vous propose : RARISSIME ! VENTE EN BLOC DE 4 Appartements SPECIAL INVESTISSEURS ! Un 2P en RDC = possibilité local professionnel ou commercial Deux Studios côté cours, dont l'un avec un magnifique parquet ! Un Studio côté rue au calme (rue peu passante) Possibilité vente par lot. Excellente rentabilité, tous les biens sont ENTIEREMENT LIBRES DE TOUTE OCCUPATION et / ou BAIL COMMERCIAL. Possibilité déficit foncier grâce aux quelques travaux de rafraichissement. Métro VALMY (ligne D) 5 min à pied, deux marchés à proximité immédiate, 15 minutes en vélo du PARC de la Tête d'OR ! LES PLUS INCROYABLES : vos locataires / enfants étudiants ne paient ni abonnement EAU ni ELECTRICITE ! TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES (RECUPERABLES) ! LAVERIE dans la Résidence, chauffage central GAZ avec compteurs individuels comme eau chaude (répartiteurs) TRAVAUX DEJA EFFECTUES : Ravalement façade 2023, Rénovation chaufferie et ascenseur 2021 et 2020 La Copropriété dispose d'un logement loué en RBNB ce qui permet d'obtenir un fond de travaux TRES CONFORTABLE La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    191
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Studio à Lyon 9
537 500 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 28 289 €
Transaction :
Achat
Référence :
1857871
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Studio - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Coraline Berenguer
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mai 2022
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes