Appartement - 58 m² - 3 pièces à Lyon 9
Description :
Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir cet appartement T3 avec une vue Magnifique sur Lyon, très lumineux, traversant et sans vis à vis de 58 m² habitables dont 55 m² en loi Carrez.
Celui-ci est situé dans une résidence très calme et sécurisée située dans la Montée de l'Observance à environ 20-25 minutes à pied de la Place de Terreaux.
Tous les commerces et le métro Valmy (ligne D) se situent à 5 minutes par le bus numéro 90 au pied de l'immeuble ou 10 minutes à pied.
L'appartement est composé d'un salon de 15 m² de deux chambres de 10,5 et 12 m², d'une cuisine de 8 m² avec cellier-buanderie attenant de 2m² , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 3m2 pleine avec vue imprenable sur Lyon et la Saône et d'une cave de 3m².
Possibilité de louer un garage pour 100 euros/mois ou d'acquérir ce garage au prix de 25000 euros
L'appartement à fait l'objet d'une rénovation récente : sols entièrement rénovés, parquet massif poncé et vernis, peinture complète des murs et plafonds...cuisine prête à l'emploi ...
Visite Virtuelle disponible sur demande
!!! Bien rare !!! A visiter sans tarder !!!
Référence agence : 4798
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
58 m²Informations complémentairesSurface habitable : 58 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
État :bon
-
Étage :8ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 9
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :90
-
Charges annuelles :1 440 €
-
Taxe foncière :631 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 74 ventes d'appartements à Écully (2 km)
- 187 ventes d'appartements à Tassin-la-Demi-Lune (2.3 km)
- 2075 ventes d'appartements à Lyon (2.6 km)
- 31 ventes d'appartements à Champagne-au-Mont-d'Or (3.7 km)
- 152 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (3.9 km)
- 151 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (4.2 km)
- 86 ventes d'appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (4.7 km)
- 15 ventes d'appartements à La Mulatière (4.9 km)
- 43 ventes d'appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (5.2 km)