Appartement - 33 m² - 1 pièce à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 33 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est en excellent état et prêt à vous accueillir.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, intimiste et cosy, vous offrira des nuits paisibles.

Cet appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien équipé, au coeur de la ville. Les commodités telles que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires de 431 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 749.87 €/mois. Loyer de base 749 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 749 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901201800033537.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".