Appartement - 30 m² - 1 pièce à Lyon 3

Plusse vous propose un appartement Meublé de 30 m2 situé au 13 rue du Professeur Paul Sisley Lyon 69003

L'appartement est situé dans un quartier paisible et citadin du 3e arrondissement de Lyon, il possède de très nombreux coins de verdure comme par exemple le Parc Sisley.
Il s'agit également d'un quartier dynamique qui dispose d'un large choix de commerces.

[Disponible : 01/03/2026]

L'appartement dispose de :
- Un magnifique séjour volumineux et lumineux, garnie de parquet et meublé avec goût, il dispose également d'un accès à un extérieur terrasse
- Un coin nuit au fond du séjour avec un lit double qui se monte en hauteur et qui permet donc disparaître une fois celui-ci monté, un atout majeur qui permet une réel optimisation de l'espace.
- Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde, deux plaques à induction, un robot multifonction et un lave-linge
- Une belle terrasse avec table et chaises
- Une place de parking au seins même de la résidence

L'appartement est situé à :
- 2 mn du tramway T3 (arrêt Dauphiné- Lacassagne)
- 2 mn des Bus 69, 25, C13 et C16 (arrêt dauphiné - Lacassagne)
- 3 mn du Bus C11 (arrêt Rouget de L'isle)
- 6 mn du Métro D (arrêt Sans soucis)
- 10 mn du Tramway T4 (arrêt Manufacture-Montluc)

Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d'état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1470 €

Loyer hors charges : 735 €
Montant du loyer charges comprises : 805 € / mois comprenant:
Montant des charges : 70 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Internet

L'appartement est dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 678€
Montant du loyer de base = 678€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 57€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 231 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 7 kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280