Duplex - 113 m² - 4 pièces à Lyon 3

Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat - Une "Villa sur le Toit" avec 165m2 de terrasse

Situé à la limite immédiate de Montchat, au pied du tramway T3, des commerces, écoles, et du parc Georges Bazin, cet attique en duplex inversé de 113 m² offre une expérience de vie unique, à mi-chemin entre appartement et villa suspendue au-dessus de la ville.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2017, ce duplex n'est pas simplement un appartement, c'est un mode de vie entre ciel et terre.

Dès l'arrivée, la sensation d'espace et de lumière s'impose.
Le séjour, baigné de soleil grâce à une triple exposition Sud, Est, Ouest, s'ouvre directement sur l'extérieur. La pièce de vie communique naturellement avec une terrasse plein ciel de 165 m² qui embrasse le bien sur ses quatre faces avec un panorama à 360°, donnant sur un sauna privatif.

La configuration en duplex inversé permet une séparation intelligente des espaces.
Au niveau du séjour, une suite parentale avec parquet chêne, dressing et salle d'eau contemporaine.
À l'étage inférieur, deux chambres parquetées, une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et intimité.

L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux équipements inclus (terrasse en bois exotique, sauna, adoucisseur d'eau, plantes et arosage automatique)

Un double garage en sous-sol est disponible au prix de 40 000 €.

Un bien rare, alliant lumière, volumes et extérieur exceptionnel, pour celles et ceux qui souhaitent vivre au-dessus de la ville, à proximité immédiate de Lyon 3.
Référence agence : 2986