Appartement - 16 m² - 1 pièce à Lyon 3

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Libre le 26 février 2026

GARANT(S) PHYSIQUE(S) OBLIGATOIRE(S).

Idéalement situé au 280 rue Vendôme à Lyon 3ème, à proximité immédiate de Saxe Gambetta, joli studio de 16,04 m² au 1er étage sans ascenseur.

Le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson et mini réfrigérateur) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide : collective

Transports en commun : métros B et D et bus (arrêt Saxe Gambetta)
Proches de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants et bars, )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer de référence majoré : 328.82€
Complément de loyer : 106.48€
Provisions sur charges : 11.00€
Dépôt de garantie : 435.30 €
Loyer toutes charges comprises : 446.30€
Honoraires : 208.52€ dont 48.12€ d'état des lieux

DPE : C, 235Wh/m²/an, GES B, 8 kg CO2/m²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440€ et 620€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Honoraires de 208,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435.30 €/mois. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435,30 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.