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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Lyon 4

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815 € / mois
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 MEUBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON - METRO CROIX ROUSSE

A proximité de la place Bellevue et à 5 minutes du métro Croix-Rousse, vous serez charmés par ce coquet T2 loué meublé de 32,23 m² loi Carrez, bien décoré, lumineux et avec sa magnifique vue dégagée sur Lyon.

Il se compose d'une pièce de vie avec séjour/cuisine américaine meublée et équipée, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau.

Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur, eau chaude individuelle électrique et eau froide individuelle.

Disponible le 28 février 2026

Loyer : 785 € hc / mois.
Provision sur charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1570 €
Honoraires de location : 325.20 €
Frais d'état des lieux : 97.66€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 17,00 € / m²
Loyer majoré : 20,40 € / m²
Complément de loyer : 127,50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Seventee

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Lyon 4
815 € / mois
Surface : 32 m²
Transaction :
Location
Référence :
362
Meublé :
Oui
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
1 570 €
Honoraires :
422,86 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 97,66 €
Disponibilité :
28/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:47
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CILÉAD
CILÉAD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2023
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