Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché au cœur de la dynamique ville de Lyon. Construit en 2023, ce bien moderne se situe au premier étage d'un immeuble contemporain, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa situation géographique est un véritable atout : à moins de 100 m, le Clarté Garden vous invite à profiter de son cadre verdoyant. Pour les familles, le Groupe Scolaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Olympe de Gouges se trouvent à seulement 200 m. Le Square Michaud, à 400 m, offre un espace idéal pour une promenade relaxante.

La station de tram Mermoz Pinel, située à 400 m, facilite vos déplacements à travers la ville, rendant cet appartement encore plus attrayant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.