Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lyon 8

Exclusivité EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100 % immo sur W9 - 6TER - M6 et M6+
Situé rue Chalumeau, dans une petite rue très calme, cet appartement se trouve dans un immeuble récemment ravalé, à la copropriété soignée et à taille humaine (charges faibles).
Ce T1 bis lumineux, aux grandes fenêtres et stores électriques, offre un beau potentiel d'aménagement : actuellement avec cuisine séparée et alcôve (espace nuit + dressing), il peut facilement devenir un véritable T2 avec grand séjour et cuisine ouverte.
Vous apprécierez également les WC séparés, la salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'une cave privative. Radiateurs et ballon d'eau chaude récents.
Proche commerces et transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre calme et sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots principaux
Pas de procédure en cours

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr