Appartement - 38 m² - 2 pièces à Lyon 7

69007 – JEAN JAURES – APPARTEMENT 2 pièces - 1 chambre – 38.26 m² – SPECIAL INVESTISSEMENT – 4.80 % de rentabilité – LOCATION MEUBLE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE

Caroline MEULLE & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d'investissement.

En plein cœur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l'EM LYON, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 2ème étage d'une résidence Apparthotel « Residhome »

ORGANISATION DE L'APPARTEMENT.
Aménagé sur 38.26 m², il dispose de tout le confort nécessaire :
-d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m² avec TV, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire)
-d'une chambre avec TV, lit double, placard de rangement.
-d'une salle de bain avec sèche serviette
-Et d'un WC indépendant

L'appartement est également équipé de la climatisation (collective)
Eau froide, eau chaude et chauffage collectif.

DPE (C) – GES (A)

APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.
Loyers garantis : 6 487 € HT par an. GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. 4.80% de rentabilité !
Renouvellement du bail : en 2033
Taxe foncière : 530 €
Charges : 108 € / an

Investissez sereinement dans un bien immobilier en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix : 135 000€ honoraires d'agence inclus
Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi !
Caroline MEULLE 06 89 59 23 11 / cmeulle@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°798839742.
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