Studio - 28 m² - 1 pièce à Lyon 7

Réf. AN005561 - Imodirect vous propose à la location à Lyon 7ème, rue Félix Brun, ce beau studio de 28,77 m² parfaitement meublé et équipé, avec balcon et emplacement de parking privatif.

Situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 2010, très bien entretenu, avec ascenseur et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur top, mini lave-vaisselle), d'un coin bureau, d'un espace nuit avec lit une place convertible en véritable deux places, d'un balcon exposé Ouest ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver.

Le chauffage est collectif hydraulique avec répartiteurs individuels. Le logement bénéficie d'une classification énergétique C.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'abonnement internet.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

À visiter sans tarder.

Le règlement des frais d'agence peut être effectué en trois fois sans frais*

(*sous réserve d'éligibilité)

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 17,60 €/m² - soit 506,35 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,10 €/m² - soit 607,05 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 377,46 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.