Maison de ville - 84 m² - 4 pièces à Lyon 7

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 84 m², située dans un environnement calme et verdoyant, rue de Gerland à Lyon. Ce bien, réparti sur deux niveaux, est parfait pour les familles en quête de confort ou pour les investisseurs avisés.

Dès votre arrivée, un couloir accueillant vous mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les moments de partage, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing astucieusement aménagé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour un bureau.

La maison jouit d'une situation géographique idéale, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles, simplifiant ainsi le quotidien de ses habitants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 95 m²
- Chauffage : électrique
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.