Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 7

Plongez dans le confort de cet appartement de 76 m², situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu de 1971, accessible par ascenseur. Parfait pour une famille ou une colocation, ce logement allie fonctionnalité et convivialité.

L'intérieur se compose de trois chambres baignées de lumière, d'un séjour spacieux et accueillant, et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains moderne complète cet ensemble harmonieux. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui simplifient votre quotidien, ainsi que la présence d'une cave et d'un garage, ajoutant à la praticité de ce bien. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique.

Implanté dans un quartier recherché de Lyon, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec des espaces verts, notamment le parc Sergent Blandan à seulement 300 m, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Julie-Victoire Daubié à 500 m et l'école maternelle Marc Bloch à 600 m. Les collèges et lycées Saint Joseph et Hector Guimard sont également à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1131 €
- Charges de copropriété : 235 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : non communiqué
- Mode de distribution de l'eau : non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.