Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², baigné de lumière, situé dans le quartier prisé de Jean Macé. Niché au 4e étage d'un immeuble moderne érigé en 2010, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimal. Composé de quatre pièces, il comprend trois chambres spacieuses et un balcon de 5 m² équipé de volets coulissants, idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

La cuisine, séparée et généreusement dimensionnée, séduira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et convivial. La climatisation réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble, soigneusement entretenu, dispose de parties communes impeccables et d'un accès sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

À moins de 100 m du métro Jean Macé, cet appartement jouit d'une situation géographique idéale, facilitant l'accès aux tramways et aux bus. Les espaces verts, tels que le parc Place Jean Macé et le square René Bayet, sont à moins de 100 m, offrant des havres de paix pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École Primaire Marc Bloch, à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 89 m²
- Étage : 4e sur 7
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 1516 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.