Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 7

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299 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Appartement T2 de 45m² au 2em étage avec un grand balcon de 15,85m², Lyon 7ᵉ

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur parc tout en restant proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 45,06 m², il se compose d'une entrée de 4,21 m² desservant une belle pièce de vie de 21,37 m², lumineuse et facile à aménager.

La chambre de 12,38 m² offre un espace confortable, tandis que la salle d'eau de 7,12 m² complète l'ensemble avec fonctionnalité.

L'atout majeur de ce bien est son grand balcon de 15,85 m², véritable espace extérieur, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville.

Situé dans une résidence récente, ce logement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon proche de l'école EM Lyon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre
Cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 21 m²

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Géothermie
Année de construction :

2025
Exposition :

Sud
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 13