• Appartement - 94 m² - 5 pièces
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579 000 €
94 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Appartement T5 de 94.64 m² en R+11 avec balcon de 40m² et cellier, Lyon 7ᵉ

Au 11ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T5, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant calme et luminosité au cœur de la ville.

D'une surface habitable de 94.64 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de 3.46 m² et deux dégagements de 5 et 4.31m² desservant une spacieuse pièce de vie de 27.75 m², idéale pour un espace salon et salle à manger convivial.

La cuisine trouve naturellement sa place au sein de cet espace, offrant un volume confortable et lumineux.

L'espace nuit comprend :

• une chambre principale de 12,34 m²,
• une seconde chambre de 11.39 m²,
• une troisième chambre de 9.77 m²,
• une quatrième chambre de 8.55 m²,
• une salle de bains de 5,66m²,
• une salle d'eau de 2.75 m²,
• un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un immense balcon de 39.82 m², véritable prolongement extérieur, ainsi que d'un cellier de 1,21 m², très pratique pour le rangement.

Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat familial, ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 7ᵉ arrondissement proche de l'école EM Lyon.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Géothermie
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    11ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 13

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
  • Charges annuelles :
    960 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
579 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 6 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
22-E112-COTP
Disponibilité :
22/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
Appartement - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABEAS
HABEAS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2026
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