Appartement - 94 m² - 5 pièces à Lyon 7

Appartement T5 de 94.64 m² en R+11 avec balcon de 40m² et cellier, Lyon 7ᵉ

Au 11ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T5, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant calme et luminosité au cœur de la ville.

D'une surface habitable de 94.64 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de 3.46 m² et deux dégagements de 5 et 4.31m² desservant une spacieuse pièce de vie de 27.75 m², idéale pour un espace salon et salle à manger convivial.

La cuisine trouve naturellement sa place au sein de cet espace, offrant un volume confortable et lumineux.

L'espace nuit comprend :

• une chambre principale de 12,34 m²,
• une seconde chambre de 11.39 m²,
• une troisième chambre de 9.77 m²,
• une quatrième chambre de 8.55 m²,
• une salle de bains de 5,66m²,
• une salle d'eau de 2.75 m²,
• un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un immense balcon de 39.82 m², véritable prolongement extérieur, ainsi que d'un cellier de 1,21 m², très pratique pour le rangement.

Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat familial, ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 7ᵉ arrondissement proche de l'école EM Lyon.