Appartement - 52 m² - 3 pièces à Lyon 7

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe T3 MEUBLÉ rue Robert Cluzan à Lyon 7 (secteur Métro Saxe Gambetta / Université Claude Bernard)

Situé au 1er étage, découvrez ce charmant T3 de 59m2, MEUBLÉ et en parfait état, composé :
- D'une lumineuse pièce de vie avec grandes ouvertures,
- D'une cuisine aménagée et équipée, attenant à un espace buanderie/cellier avec machine à laver,
- D'une chambre avec lit double, et rangements,
- D'une seconde chambre aménagée avec coin bureau, rangements, et une mezzanine pour le coin couchage,
- D'une salle de douche,
- Et d'un WC séparé.

Les « + » :
- Appartement très lumineux
- Décoré et meublé avec gout
- Transports : à 9min à pied du Métro Saxe Gambetta, à 4min à pied du Tram T1
- Environnement : à 9min à pied de l'Université Lumière Lyon 2 / à 11min à pied de l'Hôpital Saint Joseph Saint Luc / Proche commerces et transports

Appartement en excellent état.

Vous souhaitez planifier une visite? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site :
https://www.novea-immobilier.fr/

Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 849.19 €/mois. Loyer de base 849 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 53 €/mois. Dépôt de garantie 1 804 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA15967