Studio - 18 m² - 1 pièce à Lyon 7

Plongez dans l'atmosphère accueillante de ce studio de 18 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante moderne, construite en 2001. Ce bien, vendu avec un bail commercial, constitue une opportunité d'investissement locatif stable, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de confort et de praticité.

La pièce principale, astucieusement aménagée, maximise l'utilisation de l'espace pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. En choisissant cet appartement, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités, ainsi que de parcs verdoyants tels que le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, notamment l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch, sont également à portée de main.

Caractéristiques techniques :
Surface : 18 m²
DPE : C
Charges de copropriété : 49 €/mois
Taxe foncière : 428 €
Chauffage et eau chaude : électrique
Ascenseur
Bail commercial en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.