Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 7

IN'LI AURA VEND à LYON (69007) au 60 bis avenue Leclerc. Un appartement T3 de 56,97 m² en rez-de-jardin avec parking en sous-sol. Réf. 203426. Lot n°35.

Situé sur les Berges du Rhône, face à Confluence, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, venez découvrir votre futur chez-vous.

Cet agréable appartement refait intégralement, comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif, coin nuit avec deux chambres et une salle de bains avec baignoire.

Atouts principaux :
- Quartier dynamique et bien desservi,
- Appartement avec jardin privatif et parking en sous-sol,
- Intégralement refait à blanc.

DPE : D (234 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Copropriété de 198 lots (dont 98 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 000 €/an.

Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).