Appartement - 69 m² - 3 pièces à Lyon 7

A louer LYON 7 (à deux pas du métro GARIBALDI) bel appartement entièrement rénové et meublé de type T3 de 69 m2 situé en étage élevé (6/8) avec ascenseur dans un immeuble standing datant de 1990.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 36 m2, de 2 chambres en parquet, d'une salle de bains, d'un W-C séparé, de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble.
Chauffage individuel électrique - climatisation (séjour et une chambre) - DPE en C (167).
Loyer : 1450 € / mois charges comprises - disponible le 21/01/2026

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1076.4 €/mois. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)