Appartement - 84 m² - 3 pièces à Lyon 7
Description :
Au cœur du quartier Gerland, dans une résidence sécurisée de 1991, bien entretenue, avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 84 m² alliant luminosité et tranquillité.
Les deux chambres, orientées nord, donnent sur un parc arboré et offrent un environnement calme et reposant. Côté sud, le séjour ainsi que la cuisine indépendante, prolongés par une terrasse, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Grâce à sa double exposition nord-sud, le séjour se prête facilement à la création d'une troisième chambre (configuration d'origine de l'appartement), offrant ainsi une vraie souplesse d'aménagement.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Un local vélo est disponible dans la copropriété et une cave est incluse en sous-sol.
En option : un box fermé est disponible pour 20 000 € en sus.
Situation idéale à proximité des écoles, du métro, du tramway et des commerces.
Référence agence : 81
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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84 m²Informations complémentairesSurface habitable : 84 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :correct
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :1 050 €
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Taxe foncière :980 €
Localisation :
Performance énergétique :
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