Appartement - 105 m² - 4 pièces à Lyon 7

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Blandan et de l'université Lyon 3. Niché dans un secteur calme au cœur de la ville, il offre un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Les résidents pourront profiter de la vie citadine tout en étant entourés de verdure et de toutes les commodités essentielles à quelques pas. D'une surface habitable d'environ 105 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, un élégant séjour double lumineux avec parquet authentique, une cuisine séparée entièrement équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse d'angle de 30 m² accessible par plusieurs portes-fenêtres. Parmi ses atouts, une buanderie dans l'appartement, une cave et un garage fermé et sécurisé en souterrain offrent un confort supplémentaire. Ce bien dans une résidence de standing bien entretenue saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.