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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 6

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255 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À VENDRE Appartement 2 pièces avec balcon, garage et cave Lyon 6ème
Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,06 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien.
L'appartement:

Un hall d'entrée

Une chambre exposée Est

Un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest

Une cuisine séparée

Une salle de bains

Toilettes séparées

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Les + :

Garage privatif inclus dans le prix

Cave

Balcon

Résidence sécurisée avec gardien

Ascenseur

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du parc de la Tête d'Or.
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    398
Synthèse
Appartement à Lyon 6
255 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
495
Disponibilité :
17/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:40
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLYGEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 660 €
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