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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 6

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1 040 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 6ème - Garibaldi
Découvrez ce bel appartement de type T2 de 45,06m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Entièrement refait à neuf en mai 2023, il est composé d'une pièce de vie principale donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage pour 130EUR/mois en complément.
L'immeuble bénéficie d'un service de gardiennage.
Disponible lde suite
- Loyer charges comprises: 1040 EUR
- Charges mensuelles 113 EUR : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien de la copropriété, gardien (soumises à régularisation).
- Honoraires: 591,19 EUR à la charge du locataire dont 136,53 euros d'état des lieux d'entrée.
DPE: classé D
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 17.80EUR/m2. Complément de loyer: 124,93EUR (balcon et cave privatifs)
Agence SOLYGEST - agence@solygest.com - 04 72 75 52 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    398
Synthèse
Appartement à Lyon 6
1 040 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
97garibaldi
Charges :
113 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
124,99 €
Montant de la caution :
927 €
Honoraires :
591,19 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 136,53 €
Disponibilité :
29/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLYGEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 660 €
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