Studio - 24 m² - 1 pièce à Caluire-et-Cuire

Découvrez ce charmant studio de 24 m², niché au cœur de Caluire-et-Cuire, à quelques pas du métro C. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, inondée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. La kitchenette, ingénieusement agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un WC et d'un espace pour une machine à laver, ajoutant une dimension pratique à ce bien.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce studio, garantissant un stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce quartier prisé. Actuellement loué avec un bail nu de 3 ans, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Lyon, des commerces et des transports en commun.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant un investissement pérenne et prometteur.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 24 m²
- Étage : 2ᵉ sur 4
- Année de construction : 2010
- Garage : 1
- Parking : 1
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.