Appartement - 82 m² - 5 pièces à Lyon 6

// COLOCATION
COLOCATION TRONCHET - LYON 6
Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate de la Presqu'Ile et des transports (à 2 min à pied de l'arrêt de métro FOCH - Ligne A), cet appartement bénéficie de tous les commerces de bouche au pied de l'immeuble (boulangeries, boucherie, Cerise et Potion, etc...).
Située au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois, la colocation a été entièrement rénovée en juin 2021.
Elle comprend 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'une grande TV, un espace repas, une buanderie avec un essentiel de ménage, une machine à laver et un sèche-linge. 
Chaque chambre est phoniquement isolée avec une salle de douche privative, d'un lit double (140cmx190cm), d'une TV écran plat, d'un bureau et de rangements/armoire.
- Loyer : 690€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage électrique performant et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). 
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 620€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 210 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  Entre 1180 euros et 1660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer global majoré de 1388.34€
Loyer global de référence de 1158.32€
Montant du complément du loyer 1091.66€ - ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.
Ref/ TRONCHET