Appartement - 86 m² - 5 pièces à Lyon 3

// COLOCATION
COLOCATION "LACASSAGNE" - LYON 3
Emplacement idéal dans le secteur de la Place Rouget de L'Isle, très commerçant, au 3ème étage, de près de 90 m² refaite à neuf en 2019.
Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 30m², d'une cuisine ouverte totalement équipée, de 2 WC et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
Les transports alentours sont nombreux: Bus,Tram T3 et T4, et METRO D
Par chambre :
- Loyer global => 620€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire deseulement 150 € 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 161 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 6kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  772 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Loyer global majoré de 1260,78 €
Loyer global de référence de 1052.10€
Montant du complément du loyer 939.22€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ LACASSAGNE