Appartement - 78 m² - 5 pièces à Lyon 2

// COLOCATION
COLOCATION "RAVAT"- LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine
Emplacement idéal dans le 2ème arrondissement de Lyon, à moins de 800m du métro "Gare Perrache" (ligne A) et Tram T1 arrêt "Sainte Blandine" à 250m. 
Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc...) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Confluence à 9 min à pied. 
La colocation entièrement refaite à neuf, est au 1er étage avec ascenseur, elle offre 78 m² de surface repartis :
- Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 1 possède une SDB déportée)
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie/rangement
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Metro A (Perrache / Carré de Soie)
- Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest)
- Bus S1 / 63 
- Gare Perrache à 10 min 
- Station Vélov à 250m
Loyer par colocataire : 
590€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.
Provision sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité.
Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 590€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 156 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 euros et 1090 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer global majoré de 1154.40 €
Loyer global de référence de 959.40 €
Montant du complément du loyer 1205.60 € - ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.
Ref/ RAVAT