Appartement - 72 m² - 5 pièces à Lyon 7

// COLOCATION
COLOCATION "RACHAIS" - LYON 7
Emplacement idéal dans le 7ème arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes à pied du métro Garibaldi et de Jean Macé. 
Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à moins de 5 minutes à pied.
Cette colocation de 73m² est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
Le secteur est aussi très bien desservi : Metro B & D,Tramway T2, Bus, Gare Jean Macé à 10 minutes 
Par chambre :
- Loyer global => 620€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 204 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : D - 43 kgéqCO2/m².an
Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 890€ et 1260 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  890€ et 1260 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Loyer global majoré de 966.11€
Loyer global de référence de 806.30€
Montant du complément du loyer 1233.89€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ RACHAIS