• Appartement - 45 m² - 3 pièces
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925 € / mois
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À Louer : Appartement T3 Duplex Entièrement Neuf - Lyon 5ème

Adresse : 5 rue des Trois Artichauts, 69005 Lyon
Type de bien : Appartement T3 en duplex, rez-de-chaussée

Intégralement refait à neuf - Prêt à emménager !

Découvrez ce T3 duplex lumineux et moderne, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme.
2 chambres spacieuses et calmes
1 salle de douche moderne et fonctionnelle
Cuisine ouverte (équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle hauts de gamme) et une buanderie avec lave linge. Tous les équipements sont neufs !
Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
Chauffage : individuel électrique
Double vitrage pour une isolation optimale
Atouts :
? Localisation idéale : Proche des commodités (commerces, transports, écoles)
? Appartement et équipements neufs et de grande qualité !
? Duplex : Espace optimisé et intimité préservée
? Non meublé : Libre à vous d'aménager selon vos goûts

Visites : Sur rendez-vous ! Alors contactez moi rapidement ?

Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 677.25 €/mois. Loyer de base 677 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 223 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Lyon 5
925 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1980-SIMMONE
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Complément de loyer :
223 €
Montant de la caution :
900 €
Honoraires :
587 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 136 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:15
Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIMMONE
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 650 €
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