Appartement - 45 m² - 3 pièces à Lyon 5

À Louer : Appartement T3 Duplex Entièrement Neuf - Lyon 5ème

Adresse : 5 rue des Trois Artichauts, 69005 Lyon
Type de bien : Appartement T3 en duplex, rez-de-chaussée

Intégralement refait à neuf - Prêt à emménager !

Découvrez ce T3 duplex lumineux et moderne, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme.
2 chambres spacieuses et calmes
1 salle de douche moderne et fonctionnelle
Cuisine ouverte (équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle hauts de gamme) et une buanderie avec lave linge. Tous les équipements sont neufs !
Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
Chauffage : individuel électrique
Double vitrage pour une isolation optimale
Atouts :
? Localisation idéale : Proche des commodités (commerces, transports, écoles)
? Appartement et équipements neufs et de grande qualité !
? Duplex : Espace optimisé et intimité préservée
? Non meublé : Libre à vous d'aménager selon vos goûts

Visites : Sur rendez-vous ! Alors contactez moi rapidement ?

Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 677.25 €/mois. Loyer de base 677 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 223 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.