Appartement - 57 m² - 3 pièces à Lyon 5

À Louer : T3 Neuf - 2ème Étage avec Vue Imprenable !

Rue des Artichauts, Lyon 5ème

Découvrez ce T3 entièrement neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce logement offre une vue imprenable sur LYON, idéale pour profiter de la lumière et du paysage.
Atouts du logement :
? État neuf : Appartement récent, jamais habité, prêt à accueillir vos projets.
? Électroménager inclus : Cuisine équipée notamment avec réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge (neuf).
? Lumineux et spacieux : Pièces bien agencées, optimisées pour un quotidien confortable.
? Emplacement recherché : Quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon, proche des transports, commerces et écoles.
À noter : Logement non meublé, mais prêt à être aménagé selon vos envies.

Disponibilité : Immédiate !

Honoraires de 746 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 861.3 €/mois. Loyer de base 861 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 289 €/mois. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.