Appartement - 41 m² - 2 pièces à Lyon 5

À Louer : T2 Meublé Neuf - Rez-de-Chaussée avec Jardin Privatif
Rue des Trois Artichauts
Description :
Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé et neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Profitez d'un jardin privatif, idéal pour se détendre en extérieur.
Atouts du logement :
? Neuf et meublé : Cuisine équipée, literie et mobilier modernes, tout est pensé pour votre confort.
? Jardin privatif : Espace extérieur sécurisé et agréable, parfait pour les beaux jours.
? Emplacement pratique : Proche des commodités (commerces, transports, écoles).
? Lumineux et fonctionnel : Pièces bien agencées, optimisées pour un quotidien pratique.
Disponibilité : Immédiate !

Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 788.26 €/mois. Loyer de base 788 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 262 €/mois. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.