• Appartement - 42 m² - 2 pièces
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220 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 5 – VIEUX-LYON / SAINT-GEORGES – T2 MEUBLÉ À VENDRE – 42,9 m² – 220 000 € FAI

Idéal investisseur ou premier achat, ce charmant T2 meublé est situé dans le quartier historique de Saint-Georges, au cœur du Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Superficie Carrez : 42,9 m²  
Étage : 2ᵉ côté rue Doyenné / 1er depuis rue Saint-Georges  
Disposition : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé
Très bon état général, électricité conforme, chauffage à inertie récent  
Vendu meublé, prêt à louer ou habiter

•⁠  Emplacement premium dans un secteur très recherché  
•⁠  Charges maîtrisées : 2 185 €/an  
•⁠  ⁠Taxe foncière faible : 386 €  
•⁠  ⁠Faible consommation énergétique (DPE : E / GES : B)  
•⁠  ⁠Immeuble ancien bien entretenu, petite copropriété (6 lots), pas de procédure

Investissement locatif clé en main ou résidence principale de caractère, ce bien combine cachet, fonctionnalité et localisation centrale à proximité immédiate des transports (métro D, bus), commerces et berges de Saône.

Prix : 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

? Plus d'infos sur demande.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    2 185 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
220 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 5 238 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_506473244
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:38
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
CARON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
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