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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 5

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220 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 5 ? VIEUX-LYON / SAINT-GEORGES ? T2 MEUBLÉ À VENDRE ? 42,9 m² ? 220 000 ¤ FAI

Idéal investisseur ou premier achat, ce charmant T2 meublé est situé dans le quartier historique de Saint-Georges, au coeur du Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Superficie Carrez : 42,9 m²
Étage : 2? côté rue Doyenné / 1er depuis rue Saint-Georges
Disposition : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé
Très bon état général, électricité conforme, chauffage à inertie récent
Vendu meublé, prêt à louer ou habiter

?? Emplacement premium dans un secteur très recherché
?? Charges maîtrisées : 2 185 ¤/an
?? ?Taxe foncière faible : 386 ¤
?? ?Faible consommation énergétique (DPE : E / GES : B)
?? ?Immeuble ancien bien entretenu, petite copropriété (6 lots), pas de procédure

Investissement locatif clé en main ou résidence principale de caractère, ce bien combine cachet, fonctionnalité et localisation centrale à proximité immédiate des transports (métro D, bus), commerces et berges de Saône.

Prix : 220 000 ¤ FAI (honoraires à la charge du vendeur)

? Plus d'infos sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    2 184 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
220 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 116 €
Transaction :
Achat
Référence :
979V58A
Date de publication :
Le 05 janv. à 22:31
Contacter l'annonceur
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caron Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 550 €
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