Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lyon 5

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Cave + parking + lave-vaisselle – 550€ CC**
Bonjour,
je mets mon appart en location, un T2 d'environ 39m² situé rue de l'Université, dans le 7eme, quartier tres demandé car tt est a côté (tram, métro Jean-Macé, commerces, berges du Rhône). L'immeuble est calme, propre, et il y a cave + place de parking dans la résidence.
L'appart a été refait y a pas longtemps, dc tt est propre et clair. Je décris un peu comme je peux, je prefere que les gens se fassent une idée réelle :

La piece principale / salon
Grand salon lumineux grâce aux grandes fenêtres plein mur, rideaux blancs + voilages gris, ca donne une ambiance douce.
Un grand canapé gris modulable, style moderne, avec accoudoirs fins, posé sur un sol parquet clair en super état.
Face au canapé :
– meuble TV suspendu blanc, très propre
– grande télé écran plat fixée au mur
– une étagere type tablette bois au dessus, avec déco (vases, cadres)
– une sorte de fausse cheminée déco noire incrustée sous la tablette bois, ca fait tres chic.
Eclairage moderne : suspension avec globes blancs ronds.
La piece est large, ca respire, on peut circuler sans se marcher dessus.

Cuisine
Cuisine ouverte sur le salon, tt integré. Meubles hauts blancs, bas gris anthracite, plan de travail propre et moderne.
Composé de :
– four integré
– micro-onde
– plaques induction
– lave-vaisselle (important je sais)
– bcp de rangements
– coin repas avec grande table blanche + 4 chaises noires type transparentes.
Éclairage moderne suspendu aussi, style très épuré. Petit coin plantes aussi en haut des étagères (j'y laisse si besoin).

Chambre
Grande chambre avec lit double blanc, sommier et matelas en bon état. Parure grise déjà en place si besoin.
Sol parquet clair aussi.
Il y a :
– bureau blanc avec chaise pivotante beige
– bibliothèque haute
– commode blanche
– un fauteuil gris coin lecture
– 2 cadres muraux déco au-dessus du lit
– rideaux gris foncés + voilages blancs
Chambre super lumineuse aussi, ambiance calme.

Salle de bain
Salle de bain moderne, douche italienne avec parois noires et mur imitation bois. Très belle.
Meuble vasque moderne + rangements.
Machine à laver dans la salle de bain (pratique).
WC suspendu dans le meme espace.
Sol et murs en carrelage gris clair. Rien à refaire.

Autres infos
– chauffage individuel
– cave privee en sous-sol
– parking privé dans l'immeuble
– DPE correct
– appart non fumeur mais j'suis pas strict
– draps et déco je laisse ou j'enleve selon besoin

Loyer : 550€ CC
Charges faibles inclues. Dépôt standard.
Je reste dispo pr + d'infos ou pr une visite.