• Appartement - 97 m² - 4 pièces
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400 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ce T4 de 97 m² est situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et recherchée du quartier Saint-Irénée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur Lyon, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un atout rare sur le secteur.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Sa belle terrasse de 13 m², parfaitement exposée, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama.
L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image.
La résidence bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé, garantissant tranquillité et absence de travaux à prévoir à court terme.
Une cave complète ce bien.
Il est également possible d'acquérir un parking box fermé en supplément au prix de 20 000 €.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 518

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    296
  • Charges annuelles :
    4 200 €
  • Taxe foncière :
    1 550 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
400 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 124 €
Transaction :
Achat
Référence :
51QH-OZD-T1G
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Place
Agence De La Place
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2025
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