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Appartement - 97 m² - 4 pièces à Lyon 3

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399 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SECTEUR DAUPHINE - LACASSAGNE - T4 - 3 CHAMBRES - 97m2 - TRAMWAY T3
LYON IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 97m2, idéalement situé au coeur du secteur Dauphiné - Lacassagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du tramway T3.
Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

Une entrée desservant les différents espaces,

Un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et moderne de 38m2

Trois chambres de 11.5m2

Une salle d'eau,

Un cellier ,

Un balcon ,

Un WC

Et une cave de 22m2 offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Avis de l'expert:
Cet appartement combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité -- un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement, contacter M. FAURE
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    91
Synthèse
Appartement à Lyon 3
399 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
25AK25398
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LYON IMMOBILIER
LYON IMMOBILIER
FAURE A.
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 180 €
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