Appartement - 27 m² - 1 pièce à Lyon 5

Je mets en loc un petit T1 de 27m² situé rue Maryse Bastié, dans le 8e, quartier calme et bien desservi (ligne T2 pas loin, et tt ce qu'il faut autour).
L'appart est au calme absolu, bcp de lumière l'aprem (voir photos), et surtout un balcon assez grand pr en profiter, déjà aménagé avec une chaise, table et même un hamac suspendu (oui oui il reste, tant qu'on me le rend pas en miettes).
La pièce principale / chambre
Côté nuit, on est sur une chambre bien propre, murs blancs nickel, grand lit en 140 avec un matelas quasi neuf.
Rideaux violets qui filtrent bien la lumière, ça donne un ptit côté cosy.
Grand placard coulissant avec miroir intégré, pratique de fou, y'a de la place pr tt ranger (vêtements, cartons, valises, bref…).
Sur un mur y'a une TV fixée, câblée, fonctionne très bien.
Le sol est en parquet clair, facile à nettoyer.
Cuisine
Cuisine tt équipée, vraiment propre :
• four + micro-ondes encastrés
• plaques
• frigo/congel (taille standard)
• et surtout la machine à laver intégrée derrière le placard (photo). Très pratique, fait lave-linge + séchage.
Beaucoup de rangements, rien à dire.
Coin repas
Petit coin table ronde blanche avec 2 chaises, super agréable le matin quand le soleil tape sur le mur (effet garanti).
Les cadres au mur restent, pas indispensables mais ça fait son charme.
Entrée & rangements
A l'entrée y'a encore un meuble haut + miroir pleine hauteur et un petit tabouret.
On peut poser clés, chaussures, etc., très pratique qd on rentre avec les bras chargés.
Salle de bain
Sdb fonctionnelle, propre, wc dedans, baignoire + rideau, vasque avec rangements et miroir.
Rien à dire, tt est en bon état, carrelage clair, pas d'humidité ni de mauvaises surprises.
Balcon
C'est franchement un des + de l'appart.
Bien exposé, coloré, parfait pr prendre un café, lire ou juste se poser après le taf.
Le hamac fait son effet (et reste si vs le voulez).
Parking & cave
• Place de parking privée dans la résidence
• Cave au sous-sol, sèche et propre (pr stocker valises, cartons, vélo si vs voulez).
Voisinage
Les voisins sont vraiment sympas. Celui d'à côté m'a déjà dépanné un tournevis un dimanche (alors que tout le monde dormait). Ambiance tranquille, pas de bruit la nuit.

Infos pratiques
• Loyer : 520 € CC / mois
• Charges : environ 70€ (eau + entretien immeuble)
• Dépôt de garantie : 1 mois HC
• Éligible APL
• DPE : C – 128 kWh/m².an
• GES : C – 21 kg CO₂/m².an

Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers.
La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en contact directe entre locataires et bailleurs.
L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel.
AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus au moment de la location.