Appartement - 26 m² - 1 pièce à Lyon 5

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Petit appart tranquille et bien foutu dans le 5e, rue des Aqueducs, proche des bus et à 10 min à pied du Vieux-Lyon.
C'est un T1 de 26 m², lumineux et propre, parfait pour une personne seule ou un couple.
Y'a tout le nécessaire : clim installée, parking privé, cave en sous-sol. La cuisine est équipée avec four, micro-ondes, plaques, frigo, bouilloire, et plein de rangements. Le coin salon a deux canapés convertibles (donc possibilité d'avoir un vrai coin nuit séparé ou un couchage d'appoint pour recevoir). TV déjà en place, mobilier en bon état.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lave-linge, rangements et miroir éclairé. L'appart est bien isolé, pas de bruit, chauffage individuel.
Visites possibles en soirée uniquement.
Loyer : 520 € charges comprises
Charges : 65 €/mois (eau + entretien immeuble)
Dépôt de garantie : 1 mois HC
DPE : C (142 kWh/m².an) / GES B (8 kg CO₂/m².an)
Éligible aux APL
Idéal pour étudiant·e ou jeune actif·ve. Le logement est dispo de suite, je vis pas loin donc je peux filer un coup de main pour l'installation si besoin.