Appartement - 75 m² - 5 pièces à Lyon 5
Description :
Rare à la vente !
Découvrez cet appartement T5 de 75 m², offrant 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, situé au sein d'une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique et nichée au cœur d'un vaste parc arboré.
Bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant, l'appartement reste néanmoins à proximité immédiate des transports et des commodités. La pièce de vie, composée d'un séjour double lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais.
Le bien se compose également d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
La rénovation énergétique complète de l'immeuble, réalisée en 2023/2024, constitue un véritable atout en termes de confort et de performance.
Transports :
• Bus 65 à deux stations de Gorge de Loup
• Bus C21 direct Perrache
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 492
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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État :bon
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 9
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :74
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Charges annuelles :2 590 €
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Taxe foncière :775 €
Localisation :
Performance énergétique :
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