• Appartement - 75 m² - 5 pièces
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235 000 €
75 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Rare à la vente !
Découvrez cet appartement T5 de 75 m², offrant 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, situé au sein d'une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique et nichée au cœur d'un vaste parc arboré.

Bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant, l'appartement reste néanmoins à proximité immédiate des transports et des commodités. La pièce de vie, composée d'un séjour double lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais.

Le bien se compose également d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

La rénovation énergétique complète de l'immeuble, réalisée en 2023/2024, constitue un véritable atout en termes de confort et de performance.

Transports :
• Bus 65 à deux stations de Gorge de Loup
• Bus C21 direct Perrache

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 492

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    74
  • Charges annuelles :
    2 590 €
  • Taxe foncière :
    775 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
235 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
YNQ1-198-19U
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Place
Agence De La Place
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
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