Appartement - 96 m² - 4 pièces à Lyon 5

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373 000 €

96 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nombreux sont ceux qui rêvent de l'ambiance village du Point du Jour mais, à pieds bien sur et sans transiger sur le calme et la verdure ! Ça s'appelle une petite perle rare et .... elle est là !
Votre terrasse de 5 m2 domine le joli parc soigné et calme au bout duquel, un portillon et vous êtes sur la place du Point du jour. L'environnement est vert et sans vis à vis, vous imaginez ?
La résidence est sécurisée, isolée et ravalée en 2023, l'ambiance y est paisible et la gardienne est là pour prendre soin de tous.
Un grand séjour lumineux orienté ouest, contigu à la cuisine. Au calme : le coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, de grands placards, 1 immense dressing et 1 buanderie ... que demander de mieux.
Ah si, 1 garage fermé en sous sol, 1 place de parking extérieure numérotée et 1 grande cave !
Je vous avais annoncé une perle rare ... on va vite le visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, assurance, ascenseur, poubelles, gardien, régie) : 3372€ soit 281€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851509)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 96 m²
3 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 22 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1974
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8